Apartmanda oturan herkesi ilgilendiren karar!
Yargıtay milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı ilgilendiren karara imza attı. Artık ödemek zorunda değilsiniz.
Yargıtay, apartman yönetimiyle ilgili önemli bir karara imza attı. Menemen'deki bir apartmanda çatı katında oturan bina yöneticisi, çatının yenilenmesi için bir firma ile anlaşmıştı. Kat maliklerinin çatının yenilenme bedelini ödememesi üzerine, yönetici icra takibi başlattı.
Kat maliklerinden bazıları davanın reddi için mahkemeye başvurmuştu. Ancak mahkeme, davayı reddetti ve bu karar Yargıtay tarafından da onaylandı.
Yargıtay 20. Hukuk Dairesi tarafından verilen kararda, çatı yenileme bedelinin ödenmemesi nedeniyle başlatılan icra takibinin geçerli olduğuna vurgu yapıldı.
Kararda, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 2071c maddesi uyarınca, çatı yapım bedelinin tüm kat maliklerinin onayıyla ödenmesi gerektiği ve bu tür değişikliklerin oy birliğiyle yapılması gerektiği ifade edildi.
Ayrıca, çatı yapımının proje değişikliği gerektirdiği ve bu değişikliğin onayı için tüm kat maliklerinin muvafakatinin alınması gerektiği belirtilirken, çatı yapım projesinin belediye tarafından onaylanmadığı ve proje dışı yapılan değişikliklerin maliyetinden, bu değişikliklere onay vermeyen kat maliklerinin sorumlu tutulamayacağı ifade edildi.
Yargıtay, kararında hukuka aykırılık tespit etmedi ve mahkemenin çatı giderlerinin ödenmemesi yönündeki kararını destekledi.
Kaynak: https://www.kamusonhaber.com.tr